Eintragungen in Abteilung II des Grundbuches

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BESCHREIBUNG

Diese vollständig neu überarbeitete Auflage des bekannten Standardwerkes verschafft dem Praktiker einen umfänglichen Überblick über die Eintragungen in der Abteilung II des Grundbuches. Die einzelnen dinglichen Rechte, beispielsweise Erbbaurechte, Dienstbarkeiten, Reallasten, Vormerkung und Nießbrauch werden ebenso dargestellt wie die sonstigen Eintragungen in der Abteilung II des Grundbuches, zum Beispiel Vermerke und Verfügungsbeschränkungen. Die Eintragungen in Abteilung II des Grundbuches fristen oftmals ein Schattendasein in der juristischen Literatur. Zu Unrecht: Sie beinhalten für ihre Begünstigten elementare Rechte und können sich auch entscheidend auf Rechte Dritter, insbesondere der Grundpfandgläubiger, auswirken. Wie sie entstehen, welche Inhalte sie haben können, was bei ihrer Abwicklung oder Rechtsausübung zu berücksichtigen ist, wie Dritte in diese Rechte eingreifen können und was in der Insolvenz oder Zwangsvollstreckung besonders zu beachten ist, wird systematisch dargestellt. Außerdem aufgenommen wurden viele neue, oberinstanzliche und BGH-Entscheidungen zu zahlreichen Kernaspekten. Neuerungen in der Handhabung, insbesondere der Dienstbarkeiten auf dem Gebiet der erneuerbaren Energien, wurden ebenfalls eingearbeitet. Das Werk richtet sich nicht nur an Mitarbeiter in Kreditinstituten, die die grundbuchliche Situation im Rahmen von Bonitätsprüfungen, aber auch im Rahmen von Entscheidungen hinsichtlich der Einleitung von zwangsvollstreckungsrechtlichen Schritten beurteilen müssen, sondern auch an Mitarbeiter in Versorgungsunternehmen und Liegenschaftsämtern, die die Entstehung und Erhaltung ihrer dinglichen Rechte gewährleisten müssen.
INFORMATION

VERÖFFENTLICHUNGSDATUM: 01.04.2017

AUTOR: Karin Jezewski

DATEIGRÖSSE: 2,50 MB

DATEINAME: Eintragungen in Abteilung II des Grundbuches.pdf

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Rechtsgrundlage für den Aufbau des Grundbuches und seiner Abteilungen bilden insbesondere die ... Widersprüche gegen Eintragungen in Abteilung 1 und 2. Verfügungsbeschränkungen führen dazu, dass Verfügungen nur unter Mitwirkung Dritter möglich sind: Insolvenz-, Zwangsverwaltungs-, Zwangsversteigerungs-, Testamentsvollstrecker-, Nacherben-, Sanierungs- und Umlegungsvermerk. Abteilung 3 ...

Diese Informationen sind in Abteilung 2 des Grundbuchs festgeschrieben. Besonders achten sollten Käufer auf folgende Lasten: Steht ein Erbbaurecht im Grundbuchauszug, heißt das, dass Häuslebauer ein Haus auf gepachtetem Grund errichten dürfen. Foto: iStock/ filmfoto Ist im Grundbuch eine Grunddienstbarkeit eingetragen, müssen die Eigentümer beispielsweise Emissionen dulden, die von der ...

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